Элитная недвижимость в Москве и Санкт-Петербурге дорожает вдвое быстрее, чем массовая
19 июня 2025

При этом Санкт-Петербург заметно обошел Москву по темпам роста цен на «элитку»

Элитная недвижимость в Москве и Санкт-Петербурге дорожает вдвое быстрее, чем массовая

Последние три года «квадрат» элитной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге дорожает примерно в два раза быстрее, чем массовой. подсчитали эксперты девелопера Formula City на основе данных bnMAP.pro. В Москве средняя цена кв. м в высоком сегменте с первого квартала 2022 года увеличилась на 42%, до 2,4 млн рублей, а в Санкт-Петербурге – на 60%, до 947,4 тыс. рублей. В массовом сегменте «квадрат» за то же время подорожал на четверть в обоих городах, до 368,5 тыс. и 248,3 тыс. рублей соответственно.

Средний бюджет элитного лота в Москве вырос в сравнении с первым кварталом 2022 года на 45%, до 441 млн рублей, а в Санкт-Петербурге – на 17%, до 112,7 млн рублей. В массовом сегменте средний бюджет лота за три года увеличился в Москве на 24,4%, до 15,8 млн рублей, а также на 23,8%, до 9,9 млн рублей в Санкт-Петербурге.

В Санкт-Петербурге элитные жилые комплексы расположены в Центральном и Петроградском районах. Средняя цена кв. м в них составляет 922,9 тыс. и 1,1 млн рублей соответственно.

В Москве самые высокие цены на «элитку» зафиксированы в районах Хамовники (3,1 млн рублей в среднем за кв. м), Якиманка (2,8 млн рублей) и Тверской (2,8 млн рублей), а самые низкие – на Арбате (2 млн рублей), в Мещанском районе (1,9 млн рублей) и Дорогомилово (1,5 млн рублей).