27 марта 2017

Все больше столичных девелоперов сегмента «премиум» отходят от точечной застройки к масштабным проектам, которые позволяют реализовать концепцию «двор без машин». В соответствии с ней авто в паркинг жилого комплекса заезжают с улицы, а не с внутренней территории. Это позволяет исключить движение транспорта по двору, и полностью отдать его под внутреннюю инфраструктуру – парки, сады, зоны отдыха, детские площадки, места для занятий спортом и прочее. Портал «Элитное.РУ», основываясь на данных Tweed, подобрал на первичном рынке Москвы самые интересные проекты, в которых проезжающий транспорт и жильцы на прогулке не будут пересекаться.

Квартал Wine House

Внутренний двор комплекса Wine House, построенного компанией «Галс-Девелопмент», занимает площадь 1 гектар. Здесь устроена прогулочная зона с элементами ландшафтного дизайна, местами отдыха и детскими площадками. Кв. метр жилья стоит 420-600 тыс. руб. Самая дешевая квартира обойдется в 41,4 млн руб. Проект сдан в эксплуатацию в октябре 2016 года.

Комплекс особняков «Полянка, 44»

Концепцию сада ЖК «Полянка, 44» разработало бюро Gillespies. На территории 1 гектар сделают зеленые аллеи, лаунж-зоны и игровые площадки. Квартиры предлагаются застройщиком «Группа ПСН» по цене 0,59-1 млн руб. за «квадрат». Минимальный бюджет покупки – 34,9 млн руб. Комплекс планируют завершить к октябрю-декабрю этого года.

Проект I’m

Для двора этого комплекса архитектор Hyco Verhaagen разработал два контрастных ландшафта: природный парк и рукотворный сад. Площадь внутренней территории – 1 гектар. Кв. метр жилья обойдется в 330,5-464,7 тыс. руб. Цена самого доступного лота – 13,5 млн руб. (минимальная в сегменте). Проект также реализуется «Группой ПСН» и сдача его тоже намечена на конец 2017 года.

ЖК «Жизнь на Плющихе»

Внутренняя территория жилого комплекса с парком, зонами отдыха и фонтаном занимает 0,8 гектара. Квартиры предлагаются по цене 0,62-1,1 млн руб. за «квадрат» или от 38,5 млн руб. за лот. Это совсем новый проект – продажи стартовали только в конце прошлого года. Завершить строительство компания «Донстрой» собирается в 4 квартале 2019 года.

Комплекс «Садовые кварталы»

В этом проекте двор займет 2,5 гектар. Предусмотрена общая парковая зона и 4 внутренних двора, пруд и бульвары. Планируется высадка 600 деревьев. Кв. метр квартир оценивается в 434,9-782,5 тыс. руб. Цена лотов начинается от 29,6 млн руб. Первая очередь уже сдана, вторую достроят в 3 квартале 2017 года, третью – в 4 квартале 2018 года. Застройку ведет компания «Интеко».

ЖК «Воробьев дом»

На зеленые насаждения, площадки для отдыха и детских игр в ЖК «Воробьев дом» отводится 0,7 гектаров. «Квадрат» жилья обойдется в 402-693 тыс. руб. Бюджет покупки – от 18,9 млн руб. Это комплекс «МР групп» собирается ввести в эксплуатацию в июле-сентябре текущего года.

Квартал Red Side

Двор здесь самый большой – 3 гектара. На территории разобьют парк, сделают зоны отдыха, спортивные и детские площадки. Кв. метр жилья ГК Insigma продает по 300-627 тыс. руб. Для покупки самой доступной квартиры в комплексе достаточно 16 млн руб. Завершение проекта намечено на 4 квартал 2017 года.

Комплекс «Реномэ»

В этом проекте предусмотрен «двор без машин» размером 0,7 гектаров. Здесь сделают ландшафтный парк и детскую площадку с панда-парком, качелями, лабиринтами, горками и познавательными станциями. Квартиры стоит в районе 345-667 тыс. руб. за кв. метр. Минимальное по цене предложение – 19,2 млн руб. Строительство ведет компания Sminex, готовность – в конце 2018 года.

Читайте также:

Рейтинг доступных новостроек «Большого сити»

Сосед на завтра: тайны рекламного двора

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.