А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Несмотря на кризис, продажи на загородном премиальном рынке продолжают расти. За первые два квартала в Подмосковье было продано 200 элитных объектов-новостроек, что на 32% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
По данным агентства недвижимости Point Estate, наиболее интересны покупателям были загородные коттеджи: их доля в общем объёме сделок составила 65%. На втором месте оказались таунхаусы, которые выбрали 18% покупателей. Участки без подряда привлекли внимание 13%. Ну, а самый низкий спрос пришёлся на дуплексы – с ними было проведено всего 4% сделок.
Средняя цена покупки коттеджа составила 1,7 млн долларов (95 млн руб.). В долларовом эквиваленте с января по конец июня она подешевела на 30%. Средняя стоимость дуплексов снизилась на 35% и составила 1,3 млн долларов (79,3 млн руб.), а таунхаусы потеряли 4% (сейчас они стоят в среднем 800 тыс. долларов, или 41,9 млн рублей).
Традиционно максимальное число сделок было совершено на Новой Риге – 58% от общего объёма продаж. На втором месте – Рублёвка, Дмитровка и Минское шоссе, на каждое из этих направлений пришлось по 9% сделок. Рост популярности двух последних направлений произошли из-за скидочных акций в коттеджных посёлках «Пестово» и «Целеево», а также зафиксированный курс на некоторые лоты в поселках «Трувиль» и «Довиль». Минское направление вошло в тройку лидеров из-за улучшения транспортной доступности после ввода в эксплуатацию платной трассы.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")