Аренда коттеджа на Рублёвке. Недорого
18 мая 2015

Снять жилье на Рублёво-Успенском шоссе можно за 70 000 рублей в месяц. Но за эти деньги стоит рассчитывать лишь на домик для гостей или прислуги

Наталия Овчинникова
Аренда коттеджа на Рублёвке. Недорого

Рублёво-Успенское шоссе продолжает оставаться довольно востребованным направлением для загородного летнего отдыха среди богатых людей. Впрочем, можно найти на Рублёвке и вполне бюджетные варианты аренды коттеджей.

Тариф «экономный».

Минимальная цена за аренду дома на Рублёвке стартует с отметки 70 000 рублей в месяц. За эти деньги можно снять кирпичный дом площадью 100 кв. метров в дачном посёлке «Сосны» около деревни Солосолово, в 15 км от МКАД. В доме – кухня-столовая с камином, две спальни, два санузла, а также необходимая мебель и бытовая техника. В ту же цену обойдётся аренда такого же по площади двухэтажного деревянного дома в селе Успенское, расположенного в 20 км от МКАД. Правда, хозяева готовы впустить жильцов лишь на четыре месяца.

Есть на элитной Рублёвке и коттеджные посёлки эконом-класса, где тоже можно арендовать жильё за относительно небольшие деньги. Например, в коттеджном посёлке «Светлый» в настоящий момент сдаётся трехэтажный таунхаус площадью 200 кв. метров. Цена предложения – 80 000 рублей в месяц.

Ещё одна категория объектов, которые можно арендовать на лето относительно недорого – в районе 70 000 рублей в месяц – это домики, расположенные на территории пансионатов Рублёво-Успенского лечебно-оздоровительного комплекса. Например, «Петрово-Дальнее», «Жуковка», «Успенские дачи». Деревянные дома на территории этих пансионатов, построенные ещё в советское время для партийной элиты, обставлены довольно скромно, однако под требования современных арендаторов они адаптированы.

Дом с «обременением».

Надо отметить, что собственники коттеджей крайне неохотно сдают дома в краткосрочную аренду: в приоритете арендаторы, готовые снять коттедж на более длительный срок – от года. Если владельцы соглашаются пустить дачников на лето, то, как правило, скидок не предлагают и просят внести оплату за три месяца вперёд.

Руководитель блока по реализации элитной недвижимости «Бест-Новострой» Оксана Дивеева замечает, что распространена схема, при которой хозяева владения сдают не собственный коттедж, а один из гостевых домов на том же участке. Сами владельцы проживают здесь же, по соседству. Например, в посёлке Горки-10» за 75 000 рублей в месяц в аренду предлагается дом из бруса с кирпичной облицовкой площадью 120 кв. метров, он стоит рядом с хозяйским коттеджем на участке в 20 соток. Похожий вариант – снять на лето дом для прислуги. Правда, такие предложения встречаются довольно редко и только в том случае, когда сами владельцы выехали из большого дома на долгий срок.

Аренда коттеджа на Рублёвке. Недорого
Аренда коттеджа на Рублёвке. Недорого

Жить в Барвихе.

Чтобы арендовать хозяйский коттедж, придётся заплатить не меньше 100 000-150 000 рублей в месяц. Таких предложений довольно много сосредоточено в окрестностях посёлка Николина Гора. Например, за 105 000 рублей в месяц можно снять двухэтажный дом площадью 260 кв. метров. На участке в 40 соток, помимо берез и сосен есть прямой спуск к реке и площадка для бадминтона.

Аренда коттеджа на Рублёвке. Недорого
Аренда коттеджа на Рублёвке. Недорого

Ценовая планка более престижной Барвихи начинается, как правило, от 150 000 рублей. За эту сумму можно арендовать двухэтажный дом рядом с лесом площадью 150 кв. метров. Однако большинство предложений сосредоточены в ценовом диапазоне 250 000 – 300 000 рублей в месяц.

Аренда коттеджа на Рублёвке. Недорого
Аренда коттеджа на Рублёвке. Недорого

Конечно, есть на Рублёвке и особняки, аренда которых доходит до 3 – 4 млн рублей в месяц, есть предложения и дороже. Однако сдать дом на самом престижном направлении Подмосковья сегодня непросто. На одного потенциального арендатора, желающего снять дом на Рублёвском шоссе, по данным Kalinka Group, приходится в среднем три-пять сдаваемых домов.

При подготовке материала использованы данные компаний: «НДВ-Недвижимость», Must Have, Knight Frank, «Бест-Новострой», Kalinka Group, «Миэль», Penny Lane Realty.