.jpg?1752143668)
Что произошло с рынком жилья в Москве за I полугодие 2025 года
.jpg?1751556903)
Ипотечный анабиоз: кредиты по 18-20% годовых рынок жилья увидит не ранее 2026 года
.jpg?1750151981)
А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
В минувшем году основными тенденциями элитного рынка стали дефицит новых предложений и жесткая сегментация спроса. Интерес покупателей вызывали лишь несколько престижных поселков, а общие первичные продажи снизились на 36%, как следует из информации компании «Villagio Estate». К примеру, за 4 квартал минувшего года в 60% проектов не продали ни одного коттеджа.
Меньше всего покупателей привлекали малоэтажные комплексы и переоцененные таунхаусы. При этом в ликвидных загородных жилых комплексах стоимость коттеджей поднялась на 25%.
В результате перехода девелоперов на рублевый прайс и обесценивания рубля существенно изменился бюджет сделок. В 2015 году в ценовом сегменте 50-100 млн рублей происходило 39% продаж, а в 2014 году – только 8%.
Всего на рынке элитных поселков Подмосковье находится около 3 тыс. объектов. Из них больше всего представлено коттеджей (57%) и таунхаусов с дуплексами (24%). В среднем дома стоят 125,9 млн рублей, дуплексы – 34,8 млн рублей, квартиры в малоэтажном жилье – 15,8 млн рублей.