.jpg?1747040631)
Почему золотой пентхаус Дональда Трампа не лучший пример дворцового стиля в дизайне

Почему современные застройщики не возводят доходные дома

А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Последние годы первичный рынок столицы значительно пополняется за счет реновации бывших промышленных территорий. Сейчас доля такого предложения достигла 42%. Суммарный объем реализуемого нового жилья в промзонах, как сообщает «Миэль-Новостройки», составляет 782 тыс. «квадратов» – на 62% больше, чем в 2015 году.
При этом цены в таких новостройках ниже, чем в среднерыночные по Москве. Средний бюджет покупки меньше на 2,3 млн руб. и равен 11,8 млн руб., средняя стоимость кв. метра ниже на 10% и доходит до 182 тыс. руб. Это объясняется как преобладанием в предложении массового сегмента, доля которого составляет 58%, так и меньшей престижностью такого расположения.
Среди бюджетных новостроек средняя цена «квадрата» даже на 12% больше среднерыночной – 148 против 132 тыс. руб. Высокая стоимость связана с хорошим для этого сегмента расположением – территории находятся в районе ТТК, относительно близко к центру. А вот недвижимость уровня «бизнес», на которую приходится 42% лотов, меньше ценится как раз из-за возведения новостроек на месте бывших складов и предприятий. Квартиры здесь обойдутся дешевле покупателю в среднем на 4% – по 222 тыс. руб. за кв. метр.