.jpg?1752143668)
Что произошло с рынком жилья в Москве за I полугодие 2025 года
.jpg?1751556903)
Ипотечный анабиоз: кредиты по 18-20% годовых рынок жилья увидит не ранее 2026 года
.jpg?1750151981)
А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
В последние два года основной тенденцией в премиальном девелопменте столицы стала рационализация площадей. Еще до 2014 года новое жилье метражом более 300 «квадратов», по данным Tweed, считалось дефицитом, а квартиры площадью более 200 кв. метров приобретали 20% покупателей. В 2016 году столь просторные варианты продавались последними в комплексе и для их реализации застройщики делали скидки в размере 5-20%.
При этом в вышедших недавно проектах нарезка более мелкая, с большим количеством ликвидных студий и «однушек», а также возможностью их объединения. Причем цены в стартующих комплексах с рациональными концепциями более высокие, чем в проектах более ранней волны. К примеру, в Balchug Viewpoint средняя стоимость кв. метра составляет 536 тыс. руб., а в вышедшей недавно «Малой Ордынке, 19» реализация началась по 560,5 тыс. руб. за «квадрат».