А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Причиной снижения стоимости «первички» глава Москомстройинвеста назвал обострение конкуренции среди новых комплексов
С начала года стоимость жилья на московском первичном рынке уменьшилась в среднем на 10-12%. Об этом пишет «Интерфакс-Недвижимость» со ссылкой на председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева. По его словам, это вызвано выводом застройщиками большого количества новых проектов и, как следствием, обострением конкуренции.
Так, по данным Росстата, девелоперы, по-прежнему не распродали жилье в комплексах, возведенных за последние четыре года. При этом спрос уже давно не успевает предложением, а ожидать роста продаж на фоне уменьшения реальных доходов населения не приходится. Более того, застой на рынке, по утверждению руководителя Московской ассоциации риэлторов по аналитике и консалтингу Геннадия Стерника, продолжится еще не меньше трех лет.
Кроме того, доступность новой жилой недвижимости повысилась и из-за сокращения ипотечных ставок: банки предлагают жилищный кредит под 11%, а в отдельных случаях – и под 9% годовых. В столице примерно 23% жилья, по словам Константина Тимофеева, покупается с привлечением ипотеки.
В целом в Москве выставлено на продажу примерно 9 млн «квадратов» жилья, а всего строится около 21,5 млн кв. метров квартир и апартаментов.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")