Объем ипотечных сделок на рынке жилой недвижимости Москвы, по данным Knight Frank, стал максимальным за последние 10 лет. С января по август с привлечением жилищных кредитов прошло 31,7 тыс. сделок. Это в 2,6 раз больше, чем в первые восемь месяцев 2007 года (12,1 тыс. сделок).

При этом общее количество переходов прав собственности выросло не так значительно – в 1,7 раз до 75,4 тыс., но значительно увеличилась именно доля ипотечных сделок – с 27 до 42%. До конца года показатель может достигнуть и 50%. Кроме того, сейчас средняя ставка по выданным кредитами составляет 11,3%, а тогда была 12,6%.

В столичных новостройках доля покупок с использованием ипотеки может быть и выше 80%. В проектах комфорт-класса она максимальна и составляет в среднем 60-80% от общего числа продаж. В комплексах бизнес-класса доля достигает в среднем 30%, в премиальных – 20%, а в элитных домах не превышает 5%.

С 2007 года объем предложения на первичном рынке вырос в 2,7 раза по числу квартир и апартаментов (до 50 тыс.) и в 2,2 раза по площади (до 3,5 млн. кв. метров).