Весной 2019 года только 40% сделок на вторичном рынке недвижимости Московского региона прошло с привлечением ипотеки. Об этом сообщает «Миэль-Сеть офисов недвижимости». Для сравнения: весной прошлого года доля приближалась к половине и составляла 49%.

В Москве средняя стоимость купленных квартир достигла 11 млн рублей при средней сумме привлекаемого для этого жилищного кредита в 5,9 млн рублей. В Московской области средняя стоимость приобретаемого жилья – 6 млн рублей, а средний размер ипотеки – 3,68 млн рублей.

Самая доступная квартира, купленная с помощью жилищного кредитования в Московском регионе, стоила 2,75 млн рублей, а самая дорогая – 59 млн рублей. Минимальная процентная ставка была на уровне 9,2% годовых, максимальная – 13,13%.

На первичном рынке ипотека также теряет популярность. В апреле 2019 года, по данным ЦИАН, доля сделок с привлечением банковского финансирования в новостройках «старой» Москвы снизилась на 1%, до 48%. В проектах на новых территориях доля падала третий месяц подряд на 2-3%, достигнув в прошлом месяце 53%. В Московской области – 60% (минус 3% за апрель).

Тенденция стала следствием роста ипотечных ставок. К примеру, если в декабре 2018 года кредит на покупку нового жилья россияне занимали в среднем под 9,39%, то в марте – уже 10,12%. А полгода назад средняя ставка была на уровне 9,05%.