В первом полугодии 2019 года на первичном рынке ММДЦ «Москва-Сити», как подсчитали в Knight Frank, приобрели 167 апартаментов, что на 23% меньше, чем в первой половине прошлого года. Это связано с высокими показателями первого полугодия 2018-го, когда продажи в деловом центре увеличились в 1,5 раза. Тогда покупательская активность выросла после введения в эксплуатацию небоскреба в составе комплекса Neva Towers (на фото), в котором сосредоточена основная часть спроса в локации. Полностью проект завершат в конце следующего года.

Средняя стоимость проданных за полгода апартаментов составила 47,5 млн рублей, увеличившись за год на 33%. Почти половина сделок (47%) пришлась на лоты стоимостью 30-60 млн рублей. Кв. метр реализованных апартаментов подорожал на 19%, до 552,3 тыс. рублей. Самыми популярными оказались варианты площадью 50-100 кв. метров. Апартаменты с таким метражом выбрали 74% покупателей.

Апартаменты, которые в кризисное время завоевали популярность в дорогом сегменте, уже сдают свои позиции. В первой половине 2019 года в новостройках премиум-класса Москвы (без учета «Москва-Сити») купили 111 лотов данного формата. Это на 21% меньше, чем за первое полугодие 2018-го. В то же время в целом в премиальных проектах число сделок увеличилось на 16% за год. Для сравнения: в 2016 году доля сделок с апартаментами в продажах дорогой «первички» достигала 36%, а сегодня она не превышает 26%.