А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Сокращение количества жилья площадью от 100 кв. метров в основном связано с ростом спроса на него
В мае 2021 года в новостройках «старой» Москвы выставлено на продажу 3,5 тыс. квартир и апартаментов площадью свыше 100 кв. метров, как подсчитали аналитики Capital Group. Это на 33% меньше, чем годом раньше, когда таких лотов было 5,3 тыс. В общем объеме предложения доля большого жилья составляет 15%.
Сокращение количества таких квартир и апартаментов в основном связано с ростом спроса на такие лоты. В 2020 году продали 439 тыс. кв. метров жилья площадью от 100 кв. метров. Это на 8% больше, чем годом ранее.
Большие лоты преимущественно сосредоточены в проектах классов «бизнес» и выше. В старых границах в комплексах бизнес-класса продается 1,6 тыс. квартир и апартаментов площадью от 100 кв. метров, причем средняя цена кв. метра в них ниже среднего показателя по сегменту на 9% (320 тыс. рублей). В премиальных и элитных домах средняя цена кв. метра на 23% выше среднего показателя по сегменту. Это связано с тем, что такие лоты находятся на более дорогих высоких этажах, а также с распространенностью пентхаусов. Кроме того, в предложении до 100 кв. метров большую доля занимают апартаменты, стоящие дешевле квартир.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")