13 июня 2017

За первые три месяца года в Подмосковье, по данным Blackwood, арендовали восемнадцать коттеджей элит-класса общей площадью 9,1 тыс. кв. метров. Это в два раза больше, чем в январе-марте 2016 года. Рост спроса связан с постепенным восстановлением активности арендаторов, интерес которых подстегнула стабилизация курса рубля, ожидание позитивного прогноза экономического развития и появление на рынке выгодных предложений, ставки которых перевели в рубли.

Однако, как отмечают риэторы, продолжают действовать и кризисные тенденции: основной спрос сосредоточен на небольших для сегмента домах с более низкими бюджетами аренды. К примеру, 44% сданных особняков имели площадь 300-500 кв. метров и только 22% – от 700 до 1000 кв. метров. Большинство коттеджей – 58% – арендовали за сумму менее 300 тыс. руб. в месяц, еще 11% – за 300-500 тыс. руб. Также 22% особняков обошлись арендаторам в 500-800 тыс. руб. и 9% стоили от 800 тыс. до 1 млн руб. в месяц.

Самым популярным направлением осталась Рублевка. Так, на Рублево-Успенском шоссе прошло 72% всех сделок. Также были востребованы и дома на Новорижское шоссе. Это связано с наибольшим объемом элитного предложения на этих двух направлениях, а также развитой инфраструктурой.

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.