В прошлом месяце сотка земли на первичном элитном загородном рынке Подмосковья, по данным Knight Frank, стоила в среднем 2,1 млн руб. – на 8,7% меньше, чем в январе. Снижение цены связано с проведением девелоперами акций летом. Еще одной причиной стала волатильностью курса доллара – почти треть участков номинирована в валюте.

Всего в продаже находилось 291 лотов этого сегмента. За полгода объем предложения сократился на 20%. Средняя площадь объектов, из-за продажи небольших участков, увеличилась с 23 до 27 соток.

С начала года застройщики продали 98 участков, что составило 51% всех сделок на рынке этого класса. При этом 15% лотов купили в коттеджном поселке «Успенский лес» (на фото). Средняя площадь реализованного участка составила 19 соток, что ниже показателя 2016 года на 23% (25 соток), а бюджет – 37 млн руб. (-28%).