12 июля 2017

С января по июнь стоимость предложения (средняя) на первичном элитном рынке Москвы, по данным Point Estate, снизилась на 17% до 88,7 млн руб. Квартиры можно было купить в среднем по 98,3 млн руб., а апартаменты – по 80,9 млн руб. Самые доступные лоты предлагались в «IQ-Квартале» (на фото) компании «Галс-Девелопмент» и «Резиденции Тверская» застройщика «Ковакс». В первом проекте апартаменты стоили от 13 млн руб., а во втором – от 14,9 млн. Тенденцию эксперты объясняют изменениями в курсе валют и структуре предложения, а также прямым пересмотром прайсов – как, например, в некоторых проектах компании «Донстрой».

Снижение цен не вызвало рост продаж, а только позволило сохранить их практически на прежнем уровне. Так, за первые шесть месяцев года в элитных новостройках, как подсчитали в Contact Real Estate, прошло 246 сделок, а за аналогичный период прошлого года – 259. При это количество лотов за год выросло сразу на 44,6% – до 2 134 квартир и апартаментов. Существующего объема предложения, при таком же спросе, хватит еще на четыре года, а дальнейший выход новых проектов может вызвать серьезное перенасыщение рынка.

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.