В январе 2024 года на первичном рынке «старой» Москвы продавалось 53,1 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 2,9 млн кв. метров, подсчитали в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». За год число лотов выросло лишь на 0,5%, метраж – на 1,1%. При этом предложение введенного жилья увеличилось значительно: по числу лотов – на 70%, до 9,6 тыс. квартир и апартаментов, по площади – на 64,2%, до 653,3 тыс. кв. метров.

Готовые лоты можно приобрести в 135 проектах. Больше всего за год объем предложения сданных новостроек поднялся в Южном округе – на 443%, до 99,8 тыс. кв. метров. Затем идет САО с ростом на 282,3%, до 118,7 тыс. кв. метров. На востоке Москвы экспозиция увеличилась на 181,5%, до 38,5 тыс. кв. метров. Рост также отмечен в СВАО (на 121,5%, до 64 тыс. кв. метров), СЗАО (на 57,6%, до 69,2 тыс. кв. метров), ЗАО (на 24,5%, до 143,4 тыс. кв. метров) и ЮЗАО (на 18,4%, до 25 тыс. кв. метров).

Предложение введенного жилья за год сократилось лишь в трех округах, больше у всего – в Юго-Восточном. Здесь снижение составило 33,8%, до 37,6 тыс. кв. метров. В готовых новостройках центра экспозиция уменьшилась на 18%, до 50,1 тыс. кв. метров, в сданных проектах ЗелАО – на 8,4%, до 7 тыс. кв. метров.

Средняя цена кв. метра во введенном доме составила 445,7 тыс. рублей, поднявшись на 7,4% за год. Средняя стоимость лота в сданных новостройках составляет 30,4 млн рублей – на 3,7% больше, чем в январе 2023 года. Максимальная стоимость отмечается в ЦАО – 893,1 млн рублей (рост на 28% за год), а минимальная оказалась в ЗелАО – 244,1 млн рублей (плюс 33,6%).