В Центральном округе Москвы девелоперы ведут продажи в 55 готовых новостройках, в которых реализуют 920 квартир и апартаментов. За год предложение увеличилось на 47,4%. Средняя цена кв. метра в проектах выросла на 1,9% и достигла 1,2 млн рублей. Однако остались и комплексы с относительно низкими ценами. Эксперты портала «Элитное.ру», используя данные агентства «Метриум», составили подборку самых доступных из сданных новостроек. Все их ввели в эксплуатацию в прошлом году, и во всех средняя цена кв. метра не преодолела отметку в 600 тыс. рублей.

«Резиденции Замоскворечье» – 517,1 тыс. рублей

Рейтинг самых доступных проектов ЦАО возглавили премиальные «Резиденции Замоскворечье», сданные ГК «Основа» в апреле 2022 года. Этот комплекс, как понятно из названия, построен в Замоскворечье. «Резиденции» представляют собой дом высотой от 3 до 14 этажей. Он рассчитан на 206 апартаментов площадью от 32,7 до 191,7 кв. метра. Средняя цена кв. метра составляет 517,1 тыс. рублей. Стоимость апартаментов начинается от 18,9 млн рублей за площадь 41,5 кв. метра.

Bauman House – 564 тыс. рублей

Второе место занял Bauman House в Басманном районе. Девелопер комплекса – группа «Кортрос» – достроил его в июле прошлого года. Комплекс состоит из трех 15-этажных домов, в которых расположено 335 квартир площадью 23-119 кв. метров. Жилье стоит в среднем 564 тыс. рублей за кв. метр и от 37,8 млн рублей за лот. В такую сумму обойдется квартира площадью 67,1 кв. метра.

Kazakov Grand Loft – 580,8 тыс. рублей

Третья строчка досталась премиальному Kazakov Grand Loft, завершенному месяцем позже в том же Басманном районе. Компания Coldy построила здание с контрастными перепадами в этажности от 4 до 11 этажей. Секции включают 283 апартамента площадью от 20 до 201 кв. метра. «Квадрат» здесь стоит в среднем 580,8 тыс. рублей. Но в продаже остались только крупные площади, поэтому минимальный бюджет покупки – от 116,5 млн рублей за 200,6 кв. метра.

Dialog – 584,4 тыс. рублей

Замыкает подборку премиальный Dialog, достроенный в конце прошлого года. Компания «Центр-Инвест» возвела этот комплекс в Красносельском районе. В проект входят два 22-этажных дома, в которых расположено 210 квартир метражом от 31,3 до 120,6 «квадратов». Кв. метр оценивается в среднем в 584,4 тыс. рублей. Самую дешевую квартиру можно приобрести за 24,8 млн рублей при площади 31,5 кв. метра.