А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Новое строительство в центре города уже невозможно, поэтому девелоперы реконструируют старые дома.
В настоящее время на рынке Венеции наметилась тенденция, когда застройщики делят таунхаусы на несколько квартир, такие объекты охотно покупаются иностранцами, сообщает интернет портал Tranio.ru.
Как отмечают в подразделении компании Engel & Völkers в Венеции, из-за кризиса в итальянской экономике нижний сегмент рынка недвижимости в последнее время испытывал спад, но при этом цены на недвижимость премиум-класса не снижались.
В течение последних лет цены на элитную жилую недвижимость, расположенную в престижных районах Венеции постоянно росли. Сегмент жилья премиум-класса оставался стабильным даже во времена глобального финансового кризиса и итальянской рецессии. Эксперты объясняют такой феномен тем, что на рынке Венеции всегда много зарубежных покупателей, большинство которых составляют граждане Великобритании, Франции и Германии. Около половины запросов приходится на физических лиц.
Стоит отметить, что самыми популярными районами Венеции являются площадь Сан-Марко, богемный квартал Дорсодуро, Кастелло, а также места, расположенные рядом с Большим каналом и каналом Джудекка. Элегантные таунхаусы, которые в Венеции называют «дворцами» (palazzi), покупают и продают за большие суммы, а цены на исторические дома в городе могут достигать 18 млн евро. Цены на элитные квартиры с видом на канал, расположенные в самом фешенебельном районе города – между мостом Риальто и площадью Сан-Марко – достигают 14 тыс. евро за кв. метр. К примеру, сейчас на продажу выставлены две квартиры с 13 комнатами, общая площадь которых составляет 415 кв. метров. Объект с видом на канал находится в Дорсодуро и стоит 1,95 млн евро.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")