Татарская 35

Квартиры в ЖК Татарская 35

Предусмотрены 472 квартиры площадью 48,3-345,5 кв. м, включая пентхаусы. Будут панорамные окна, большинство – в пол, потолки высотой 3,5-4,7 м, двухстворчатые двери, форматы с моллированным угловым остеклением, вторым светом или окнами в ванных. Половина квартир идет с лоджиями, балконами или террасами. В квартирах на последних этажах предусмотрены камины и террасы. Одну из секций занимают квартиры с отделкой под ключ, итальянскими кухнями Valcucine и техникой V-Zug, установленной сантехникой. Продажи стартовали в сентябре 2024 года.

В продаже находится 167 лотов площадью 48,3-263,6 кв. м, включая без отделки, с чистовой отделкой и чистовой с мебелью. Высота потолков – 3,4-4,72 м. Стоимость кв. м – 1,4-3,5 млн рублей, квартир – 77,7-915,7 млн рублей. Этажность домов в продаже – 15-24 этажа, количество – три. Сдача объектов ожидается в первом квартале 2028 года.

Проект. «Татарская 35» – элитный жилой комплекс, в рамках которого на площадке размером 2,6 гектара построят 121 тыс. кв. м недвижимости, включая 56,9 тыс. кв. м жилья. Это четыре корпуса: три жилых дома (корпуса № 1-3) на 119,1 тыс. кв. м высотой от 16 до 24 этажей и нежилое одноэтажное здание (корпус № 4 под фитнес-центр) на 1,9 тыс. кв. м. Первый корпус занимает клубный дом с панорамными лифтами и закрытой инфраструктурой. Здания построят в неоклассическом стиле с облицовкой камнем.

Комплекс планируют сдать в первом квартале 2028 года.

Застройщик. Девелопером выступает компания «Донстрой». Автор архитектурного решения – бюро Apex.

Внутренняя инфраструктура. Предусмотрено лобби с потолками до 8,5 м, ресепшеном, зонами ожидания, постаматами и зонами для курьеров. Общественные пространства займут более 700 кв. м площадей. Появятся детская, кафе, кинотеатр, библиотека, репетиторская, спорт-румы, бьюти-пространства, гостевые комнаты и деловое пространство, включающее коворкинг, переговорную и сигарную. Будет работать трехуровневый велнес-центр с тренажерным залом, бассейном, сауной, хаммамом и массажным кабинетом.

Разобьют двор-сад на 1,8 гектара. Половина территории будет с деревьями, кустарниками и лужайками. Здесь будет входная площадь с фонтаном, каскадный фонтан, аллеи, детская и спортивная площадки, лаунж с вечерней подсветкой, зеленые кабинеты, патио с арт-фонтаном, событийная площадь и крытая галерея.

Оборудуют двухуровневый подземный паркинг на 603 машино-места, в том числе с возможностью установки зарядки для электрокаров. Будут кладовые, места для велосипедов и колясок, автомойка и места для отдыха водителей.

Инженерия. Установят панорамные лифты. Будут отдельные сьюты для гостей, лифт для сервисных служб и зона для курьеров. Будет контроль доступа на территорию, охрана и видеонаблюдение.

Район. До станции метро «Новокузнецкая» – порядка 850 метров. Недалеко до супермаркетов «Магнит», «Азбука daily» и «Дикси». Рядом с комплексом находится Озерковская набережная.