В настоящее время апартаменты приравнены к нежилым помещениям. Однако, как заметил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов в беседе с корреспондентом «Московского комсомольца», это существенный пробел в  законодательстве. Ведь апартаменты, по сути, являются  жильем, а значит, для их жителей  должны быть построены магазины, школы, больницы и т.д. Сегодня, по словам господина Кузнецова, городские власти разрабатывают градостроительные правила планирования, где ситуация с  апартаментами будет рассмотрена подробно. А, помимо этого, апартаментам в Генплане города будет посвящена отдельная  глава.

Главный архитектор Москвы не исключает, что нормативы по объектам соцкульбыта для многоквартирных домов и апартаментов могут отличаться друг от друга, так как у «арендного жилья иная статистика проживания».