Доля апартаментов на рынке жилья выросла в 2014 году с 29% до 36%, а средняя цена кв. метра увеличилась на 22,8% и составила 286,5 тыс. рублей, сообщают аналитики компании «Метриум Групп», которые подвели итоги года на рынке апартаментов.

Согласно данным экспертов компании, в 2014 году на рынок апартаментов вышло 26 новых проектов, это количество сопоставимо с показателем прошлого года, когда вышло 25 проектов. При этом динамика объёма предложения показала довольно высокие результаты: количество комплексов в продаже в 2014 увеличилось в 1,4 раза, а объём реализуемых апартаментов вырос в почти в два раза.

В конце 2014 года продажи велись в 75 комплексах, общий объём предложения составил около 9,5 тыс. апартаментов. Основную долю новых проектов в 2014 году составили объекты бизнес-класса (54%), среди которых есть крупные комплексы (МФК «Лайнер» – 163,8 тыс. кв. метров, МФК «Искра-парк» – 76,8 тыс. кв. метров). В целом за прошедший год объём апартаментов бизнес-класса вырос в 2,4 раза. В остальных сегментах рост объёма предложения был существенно ниже.

По подсчётам аналитиков «Метриум Групп», средняя цена кв. метра на рынке апартаментов в Москве выросла в 2014 году на 22,8% и составила 286,5 тыс. рублей. Основная причина такой динамики – падение курса рубля. Так, рост курса доллара в IV квартале спровоцировал увеличение цен в рублях не только в проектах, где стоимость апартаментов была номинирована в валюте, но также и повышение цен в остальных комплексах.

Самыми доступными предложениями в конце 2014 года стали апартаменты в следующих комплексах: Starting House (от 2,79 млн рублей), «Старт-Формат» (мкрн «Царицыно-2», от 2,98 млн рублей), YE’S (от 4,78 млн рублей), «Ландыши» (от 4,98 млн рублей), Sky Parks (от 4,98 млн рублей).

Самые дорогие лоты были отмечены в проектах: «NегоцiантЪ» (37,9 млн долларов), Golden Mile private residence (28,05 млн долларов), «Город столиц» (14,04 млн долларов), Mon Cher (9,3 млн долларов) и «Новый Арбат, 32» (7 млн долларов).