А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
В I квартале этого года в Москве к продаже предлагалось 8 830 апартаментов в 97 объектах. Общая площадь проектов – около 615 тыс. кв. метров, это на 4% меньше предложения IV квартала 2014 года, сообщает компания Blackwood.
В течение I квартала стартовали продажи сразу в нескольких апартаментных комплексах – во второй очереди комплекса «Фили Град», комплексе «Двинцев, 14». Начали продаваться апартаменты комплексах «Парк Легенд» и «Технопарк», которые расположены на территории бывшего завода ЗИЛ.
Таким образом, доля апартаментов на первичном рынке «старой» Москвы составляет сегодня порядка 31%.
В настоящее время сегмент апартаментов полностью сложился и составляет весомую часть рынка недвижимости Москвы, отмечает управляющий партнёр компании Константин Ковалёв. Поэтому вопрос о юридическом статусе апартаментов становится все более актуальным, по мнению спикера, приравнять апартаменты к жилью необходимо, пусть даже за счёт минимизации дисконта в цене.
Если говорить о ценах на апартаменты, то по данным компании Blackwood, средняя цена предложения на первичном рынке апартаментов по итогам I квартала 2015 года составила 399,8 тыс. рублей за кв. метр. При этом, по сравнению с IV кварталом 2014 года, цена кв. метра в апартаментах выросла на 4%. Что касается сегментов, то стоимость апартаментов премиум-класса в Москве сейчас находится на уровне 741,3 тыс. руб. за кв. метр, за прошедший квартал элитный класс потерял в цене 2,1%. Зато бизнес- и комфорт-класс подорожали на 0,6% и 2%, до 326,2 и 169,8 тыс. рублей за кв. метр соответственно.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")