За год доля премиальных квартир площадью менее 100 кв. метров увеличилась в три раза, отмечают эксперты компании «Бест-Новострой». Таким способом застройщики стремятся повысить ликвидность своих проектов.

Например, в двух вышедших на рынок в этом году жилых комплексах «Советник» и «Рахманинов» продаются квартиры весьма небольших для высокобюджетных проектов площадей – от 44 и 49 кв. метров. Во второй очереди ЖК «Садовые кварталы» можно найти однокомнатные квартиры площадью 67 кв. метров и двухкомнатные от 80 кв. метров.

В то же время покупкой квартиры площадью до 100 кв. метров интересуются 27% потенциальных клиентов, 30% покупателей ориентируются на приобретение квартир площадью от 100 до 150 кв. метров. На квартиры площадью от 150 до 200 кв. метров приходится 19% покупателей, 20% хотели бы приобрести квартиры площадью до 300 кв. метров.

Надо отметить, что 30% всего спроса касается квартир стоимостью до 1 млн долларов. При этом сейчас за эти деньги можно приобрести жильё куда большее, чем традиционные для этого бюджета сто «квадратов» : например, квартиру до 180 кв. метров в комплексах «Садовые кварталы», Wine House, «Цветной бульвар, 13».