А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Апартаменты могут получить статус жилых помещений благодаря проекту федерального закона о регулировании рынка апартаментов. Концепция была представлена фондом «Институт экономики города» на Всероссийском совещании по развитию жилищного строительства.
Законопроект предлагает, во-первых, ввести новые понятия, такие как дом смешанного использования (ДСИ) и многофункциональное здание (МФЗ), где, собственно, и могут находиться жилые апартаменты.
Во-вторых, девелоперам не нужно будет в обязательном порядке строить неподалёку от апарт-комплексов детские сады, школы, больницы – то есть социальную инфраструктуру.
Предполагается, что плата за коммунальные услуги в апартаментах будет взиматься по тем же тарифам, что действуют сейчас для нежилых помещений в МФК.
Ещё один немаловажный момент: для апартаментов предлагается ввести более высокие, по сравнению с квартирами, ставки налогов. Хотя эти ставки будут ниже, чем для нежилых помещений в МФЗ, владельцам апартаментов предлагается платить налог не только за своё помещение, но и за зоны общего пользования в МФЗ.
С большой вероятностью, собственники апартаментов не смогут рассчитывать на налоговый вычет, этот вопрос будет решаться на уровне субъекта Федерации.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")