А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Элитная недвижимость в столице Великобритании за последний квартал подорожала на 1,6%, но пока ещё не вернулась к прошлогодним значениям. При этом цены на самые дорогостоящие объекты премиум-класса, расположенные в центре Лондона, за квартал практически не изменились, продемонстрировав прирост всего в 0,3%.
Осенью прошлого года эксперты считали, что этот рынок после периода устойчивого роста достиг своего пика. «Повышение гербового сбора в декабре 2014 года означает, что, вероятно, мы достигли пика и в плане налогообложения – даже несмотря на то, что опасения по поводу введения «налога на особняки» остались в прошлом», – говорит Лусиан Кук, глава отдела исследований рынков жилой недвижимости Savills.
В начале года эксперты утверждали, что покупатели не спешат вкладывать капиталы в недвижимость из-за политической неопределённости перед парламентскими выборами. Но мероприятие прошло в мае, а количество сделок так и не вышло на прошлогодний уровень. Это подтвердило беспокойство специалистов, что на самом деле покупателей деморализует налогообложение в самом высоком сегменте рынка премиум-класса и жёсткие правила предоставления ипотечных кредитов.
«Покупатели очень остро ощущают эти ограничения, тогда как продавцы не расстаются с надеждой на то, что цены могут продолжить рост. Это создаёт определённый разрыв между ценовыми ожиданиями в некоторых сегментах рынка, что, судя по всему, задержит восстановление объёма сделок», – отмечает Лусиан Кук.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")