![Объем московского рынка новостроек превысил 2,5 млн кв. метров Объем московского рынка новостроек превысил 2,5 млн кв. метров](/assets2/article_photos/000/002/996/huge/%D0%9F%D0%BE%D0%BB%D1%8F%D0%BD%D0%BA%D0%B044_3.jpg?1455023125)
В январе рынок новостроек составил 466 корпусов с обшей площадью предложения свыше 2,54 млн «квадратов», как подсчитали специалисты «Est-a-Tet». За прошедший месяц объем предложения уменьшился на 4,6%, а в годовой динамике – наоборот, повысился почти на 25%.
Лидером по количеству реализуемых новостроек стал ЦАО, в котором выставлено на продажу 17,7% от общей площади всего первичного жилья. Вторую позицию с 14,1% занимает САО, а третью – ЮАО (13,7%). Меньше всего новых квартир зафиксировано в ВАО (4,8%) и Зеленограде (2%).
Наибольший прирост предложений наблюдался в двух округах: на 15,5% в ЮВАО и на 9,5% в ЮАО. В СЗАО – небольшой рост в 0,1%, а в САО – спад 1,8%. Сильно снизился объем нового жилья в ЮЗАО (14,9%) и ЦАО (13,9%).
Самая высокая средняя цена традиционно была отмечена в ЦАО – 687 тыс. руб. за «квадрат», что на почти на 11% больше декабрьских показателей. Следующий округ по уровню цен – ЗАО с 258 тыс. руб. за кв. метр – в 2,5 раза ниже предыдущего. Дешевле всего обойдется покупка квартиры в новостройках Зеленограда – в среднем по 83 тыс. руб. за кв. метр. Благодаря выходу на рынок предложений в начальной стадии строительства в САО и ЮВАО средняя цена снизилась на 0,9% и 3,9% соответственно.