.jpg?1747743003)
Почему рынок недвижимости Саудовской Аравии заинтересовал иностранцев
.jpg?1747040631)
Почему золотой пентхаус Дональда Трампа не лучший пример дворцового стиля в дизайне

А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
С повышением класса жилья предложений становится меньше, но спрос уменьшается еще сильнее, к такому выводу пришли в компании Penny Lane Realty после анализа продаж прошлого года и текущей экспозиции. Если предложение бизнес-класса (15-60 млн руб.) выше спроса в 5 раз, то в самом высокобюджетном сегменте – уже в 26 раз.
Больше всего конкуренция именно в нише de luxe. В результате скидки на такую недвижимость в 2015 году доходили до 50%, если продавцы понимали, что следующего покупателя можно прождать еще несколько лет. Согласно статистике, в среднем вероятность продажи домов составляет 9,6%, а всего рынок недвижимости Подмосковья способен «переварить» немного больше 12% выставленных на реализацию коттеджей.
Ассортимент домовладений всех классов столь широк, что предпосылок для роста нет. Однако массовый переход владельцев жилья на рублевый прайс и тренд на дисконты послужил росту покупательского интереса к этим лотам. В основном, скидки в прошедшем году являлись корректировкой цен при этом переходе с долларов. Сейчас уместнее всего дисконт в более высоких нишах, где самая низкая вероятность продажи коттеджей. Напротив, в бизнес-классе покупателю нужно меньше рассчитывать на снижение цен.