В феврале на рынке столичного жилья зафиксировано снижение цен на аренду дорогой недвижимости, согласно анализу специалистов портала «Мир квартир». Средняя ставка на квартиры элитного сегмента с одной комнатой снизилась с января на 1,8% до 97,3 тыс. руб. Аренда «двушек» стала доступнее на 2,9% (141,7 тыс. руб.). Сильнее всего упала стоимость съема трехкомнатного дорогого жилья – на 4,2% до 193,7 тыс. руб. в месяц.

Бизнес-класс просел не так сильно. Цена однокомнатных уменьшилась на 1% до 52,1 тыс. руб., двухкомнатных на 2,4% до 63 тыс. руб. Трехкомнатные объекты этого уровня, как и элитные, тоже скорректировались в стоимости сильнее всего – на 3,8% до 83,3 тыс. руб. за месяц. В результате квартиру бизнес-класса с тремя комнатами можно снять дешевле, чем элитную «однушку».

Весь январь недвижимость высоких сегментов держалась в плюсе, но в прошлом месяце опять стала снижаться в цене. Причем чем выше комнатность сдаваемого лота и уровень, тем сильнее упала стоимость. Основной причиной снижения ставок аренды стала стабилизация рубля относительно доллара, потому что многие владельцы жилья под сдачу оценивают его в долларах, даже если расчеты ведут в рублях.