А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Вдоль Ленинградского проспекта Москвы (межу станциями метро «Белорусская» и «Сокол») расположено относительно немного жилых комплексов – три премиальных и шесть бизнес-класса, как сообщает Welhome. Однако покупателям в этих проектах предоставлено столь большой выбор новых апартаментов и квартир на различных стадиях строительства или с разными видами отделки, что в ближайшем будущем можно ожидать перенасыщения рынка объемом предложения.
Если учитывать среднеквартальные темпы продажи 8-12% (в зависимости от формата и класса), то имеющийся объем лотов поглотится только за 3 года. Поэтому в данной локации ввод новых проектов может быть осложнен слишком высокой конкуренцией.
К началу марта на первичном рынке около Ленинградского проспекта продажи ведутся в премиальных комплексах Art Residence, «ВТБ Арена Парк», «Суббота» (на фото) и проектах класса бизнес «Искра-Парк», Aerolofts, «Лайнер» «Лица», «Царская Площадь», Loft Time. Объем предложения в них составляет около 3 тыс. апартаментов и 1 тыс. квартир. Еще в марте 2012 года в этом районе в реализации находились лишь 3 проекта с суммарным количеством лотов 862.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")