В первом квартале на рынке жилья столицы экспонировалось 67 новых проектов бизнес-класса с 134 корпусами, как сообщает Est-a-Tet. Суммарная площадь предлагаемых лотов составила 837 тыс. кв. метров – на 24% больше, чем годом ранее. Из-за более мелкой нарезки квартир в комплексах структура предложения изменилась: в годовой динамике доля предложений с минимальным бюджетом покупки до 10 млн руб. повысилась с 7,7% до 20,6%. А четверть объектов бизнес-класса сейчас стоят в пределах 10-15 млн руб. Цена большинства квартир – 82,5% – не превышает 25 млн руб.

За первые месяцы года средняя стоимость новых апартаментов и квартир бизнес-класса скорректировалась совсем незначительно – снизилась на 0,2% до почти 239 тыс. руб. за «квадрат». За год падение больше – 6,8%. Жилье подешевело из-за изменений в структуре реализуемых объектов – сейчас около 40% предложения относится к проектам на начальном этапе готовности. Минимальный уровень средних цен на «квадрат» площади зафиксирован в ЮВАО – это 154,5 тыс. руб., а самые дорогие лоты традиционно расположены в центре города – по 360 тыс. за кв. метр.

На рынок в начале года вышли только два ЖК бизнес-класса – «Тимирязев парк» и «Клубный дом на Таганке», а также дополнительным объем в «Зиларте». В целом сегмент пополнился новым жильем площадью почти 50 тыс. кв. метров.