.jpg?1754306981)
Почему Сочи обгоняет Москву по ценам на жилье: причины и прогнозы
.jpg?1754380525)
В селе Никола-Ленивец прошел 20-й фестиваль «Архстояние»
.jpg?1753692499)
А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
В следующем году завершится реконструкция Калужского шоссе. Эксперты уверены, что в течение года цены на загородную недвижимость в этом направлении вырастут в среднем на 10%.
Калужское направление – одно из самых интересных и популярных для покупки загородного жилья. Но транспортные проблемы есть на каждой трассе Подмосковья. На участке Калужского шоссе Москва-Троицк насчитывается полтора десятка светофоров; при выезде из Москвы есть затруднения из-за высокой концентрации торговых комплексов; а примерно в 15 км от МКАД дорога проходит через несколько деревень, что тоже вызывает дополнительные затруднения.
Реконструкция Калужского шоссе предусматривает строительство развязок, демонтаж некоторых ненужных светофоров, а также расширение дороги в узких местах. «Без всяких сомнений эти изменения приведут к росту цен на недвижимость в этом направлении, – рассуждает управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов. – Ведь фактор транспортной доступности является одним из основных при выборе загородного дома». По мнению эксперта, стоимость недвижимости на Калужском шоссе вырастет в среднем на 5-15%.
На текущей момент, по данным аналитиков компании «Миэль-Загородная недвижимость», первичный рынок Калужского направления Московской области представлен 52 загородными проектами (мультиформатные поселки, коттеджные проекты, а также участки без подряда). К элитному и бизнес-классу относятся 16 проектов и 36 – это эконом-класс.