В апреле стоимость дорогого жилья в Москве упала на 9% и достигла 110 млн руб. в среднем за объект, как информирует Point Estate. Главной причиной снижения стал выход новых проектов с невысокими стартовыми ценами. Например, «Резиденции на Покровском бульваре» с апартаментами от 19,2 млн руб. и ЖК «Аристократ» с квартирами от 20 млн руб. Сейчас девелоперы ориентируются на более широкую аудиторию: как на покупателей «элитки», вынужденных сократить свой бюджет, так и на клиентов, перешедших с бизнес-класса в поисках проектов более высокого уровня по доступным ценам.

Квартиры в прошлом месяце предлагали в среднем за 132,7 млн руб., а новые апартаменты стоили дешевле в 1,5 раза – 92 млн руб. Более того, большая часть элитной недвижимости на рынке – 60% – реализуется застройщиками за сумму до 100 млн руб., что соответствует наиболее востребованному среди покупателей бюджету. Цена кв. метра в этом сегменте снизилась не так сильно – на 5% до 765,2 тыс. руб., что говорит о продолжении тенденции сокращения площадей предложения. В долларах «квадрат» стоит практически так же, как и в марте, – 11,5 тыс. долларов.