Бюджет покупки на первичном рынке бизнес-класса Москвы продолжает снижаться. Год назад, как сообщает «Метриум Групп», минимальная цена в сегменте была 6,3 млн руб. За это время застройщики выпустили проекты с более мелкой нарезкой, ориентированной на спрос. К примеру, лотов до 40 кв. метров теперь 6,2% вместо 1,3% в прошедшем году, а квартир 40-50 кв. метров – 11,5% вместо 8,4% (данные Est-a-Tet). В результате «входной билет» стал намного доступнее – почти вдвое.

Сейчас для покупки жилья высокого класса достаточно 3,8 млн руб. За эту сумму предлагается студия 22 кв. метра в проекте «Штат 18» (район Новокосино). Немного дороже обойдется квартира в комплексе «Символ» (Лефортово) – 4,4 млн руб. за 27,3 кв. метра. Замыкает тройку бюджетных предложений жилье 24,9 кв. метров в ЖК «Хорошевский». Студия стоит 4,6 млн руб.

Средняя стоимость покупки в новостройках бизнес-класса тоже изменилась, причем во всех типах квартир. Студии подешевели на 21% до 5,3 млн руб. Цены на «однушки» снизились на 4,5% до 11,8 млн руб. Двухкомнатные стоят почти также – 17,6 млн руб., сокращение всего 0,5%. А вот просторное жилье, наоборот, подорожало. Трехкомнатные поднялись в цене на 3,3% до 26,4 млн руб., четырехтомные – на 5,8% до 38,2 млн руб. При этом 16% всех квартир стоят до 10 млн руб.

Все предложение первичного рынка бизнес-класса представлено 69 проектами с 11 тыс. квартир. За первое полугодие стартовали продажи в 6 новых проектах.