На падение цен на рынке жилья премиум-класса (средняя цена квартир 4 млн фунтов) центра Лондона сильное повлияло повышение гербового сбора (конец 2014 года). А неопределенность после референдума о членстве Великобритании в ЕС еще усугубила ситуацию. Со времени пикового уровня цен в 2014 году, как сообщает Savills, недвижимость подешевела на 8,1%, в том числе на 2,2% – только за январь-июнь этого года.

Более того, по мнению аналитиков АН, для сохранения спроса на прежнем уровне требуется еще снизить цены на 6-7%. Пока покупатели в ожидании: они оценивают влияние переговоров по Brexit на экономику столицы и всей страны в целом. С другой стороны, изменение курса валют вызывает повышение интереса международных покупателей к элитному сегменту. В результате по итогам 2016 года недвижимость класса «премиум» может подешеветь на 9%, а в следующие два года цены останутся стабильными. Рост рынка возможен только долгосрочной перспективе – с 2019 года.