.jpg?1752143668)
Что произошло с рынком жилья в Москве за I полугодие 2025 года
.jpg?1751556903)
Ипотечный анабиоз: кредиты по 18-20% годовых рынок жилья увидит не ранее 2026 года
.jpg?1750151981)
А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Сейчас первичный рынок Москвы, по данным Est-a-Tet, представлен 40,5 тыс. квартир с общей площадью 2,84 млн кв. метров. За год застройщики вывели 52 новых проекта. Только в октябре-декабре в реализацию поступило более 292 тыс. кв. метров в 45 корпусах. Причем 51% нового предложения относится к классу «комфорт», еще 19 и 18% – к классам «бизнес» и «эконом» соответственно.
Общий метраж лотов за год вырос на 6,7%. Объем поднялся практически во всех сегментах. В самом доступном эконом-классе площадь жилья в продаже выросла на 79%. В комфорт-классе – на 12% и в премиум-классе – на 10%. В элитном сегменте тоже отмечен небольшой прирост в 3%. А вот в бизнес-классе, напротив, объем предложения сократился на 2%. Это объясняется активным спросом в этом сегменте. Кроме того, при продаже ГК «Мортон» пул объектов бизнес-класса и комфорт-класса был снят с продажи.
Стоит отметить, что к концу года доли сегментов «бизнес» и «комфорт» на первичном рынке представлены одинаково – по 41% по площади. На элитные объекты приходится 5,6% предложения.