За год элитные новостройки Москвы подешевели на 16%

В январе прошедшего года объекты в элитных новостройках столицы, как сообщает Contact Real Estate, предлагались застройщиками в среднем по 937 тыс. руб. за кв. метр. А в начале 2017 года стоимость «квадрата» составила 785 тыс. руб. Таким образом, за год показатель уменьшился на 16%.

Снижение средних цен на рынке недвижимости элит-класса объясняется несколькими факторами. Во-первых, еще остались лоты, номинированные в долларах, и их стоимость сократилась вслед за снижением курса валюты. Во-вторых, некоторые крупные застройщики пошли на прямое уменьшение прайсов в проектах, а в комплексах, где цены не менялись, «вымылись» более дорогие варианты. Кроме того, за год вышел ряд относительно недорогих проектов.

Это, как и укрепление рубля, вызвало повышение активности покупателей в дорогом сегменте. Более того, спрос стал рекордным за последние три года. Всего в 2016 году было куплено 524 новых апартаментов и квартир элит-класса.