Сейчас первичный рынок недвижимости уже пережил острую стадию кризиса и приближается к стабилизации. Но вялотекущий кризис продолжится. Более того, согласно статье Г. М. Стерника, С. Г. Стерника, О. Ю. Витязевой, в дальнейшем ожидается рецессия со снижением основных параметров, но без резкого падения. До конца 2020 года, по расчету аналитиков, средняя цена на столичную «первичку» будет сокращаться на 5-7% в год.

В основном это связано со слишком большим объемом предложения, за которым не успевает даже рекордный спрос. Количество нераспроданных лотов продолжает расти, а застройщики – выводить новые проекты. И хотя в дальнейшем, скорее всего, объем предложения также будет падать – примерно на 10-15% в год из-за снижения доходности девелопмента – он все равно останется выше спроса. Эксперты считают, что до 2020 года уровень спроса и поглощения будет уменьшаться на 3-5% в год.