А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
В январе-марте 2014 года на первичном рынке Москвы доля апартаментов, по данным «Метриум Групп», достигала 39%. Сейчас на этом формат приходится не более столичной 22% «первички». Таким образом, за три года доля уменьшилась почти в два раза.
Это вызвано ростом количество квартир и снижением числа апартаментов. Только за прошедший год предложение квартир, реализуемых в столичных новостройках, поднялось на 14,9%: с 27,3 тыс. в конце 2015 года до 31,3 тыс. по итогам 2016 года. При этом за аналогичный период предложение апартаментов, напротив, сократилось с 10,2 до 9 тыс. лотов.
С одной стороны, число апартаментов падает из-за высокого спроса, причем как со стороны обычных покупателей, так и институциональных инвесторов, купивших в 2016 году большие объемы лотов. С другой стороны, за прошлый год застройщики приостановили продажи в 14 апарт-комплексах из-за пересмотра концепции, проблем с финансированием или получением разрешительной документации. Кроме того, часть проектов получили статус жилых.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")