За последние два года средняя площадь лотов в столичных новостройках, подсчитали в «Миэль-Новостройки», уменьшилась на 20%. В конце 2014 года метраж составлял 80,5 кв. метров. К концу 2015 года он сократился до 67,2 «квадратов», а сейчас – до 64,4 кв. метров (не учитываются элитные проекты).

Снижение средних площадей вызвано сокращением реальных доходов покупателей. В стремлении сэкономить они начали выбирать квартиры той же комнатности, но меньших метражей. Смена запросов привела к тому, что застройщики занялись мелкой нарезкой. Это позволило сократить бюджет покупки и обеспечить высокий спрос.

Показательно распространение студий и квартир евроформата. Если в середине 2014 года студии предлагались лишь в пяти проектах, то сейчас их можно купить в 30% всех жилых комплексов. Два года назад лоты с европланировками были единичными, а сейчас на них приходится 4% объема предложения.