После кризиса найти покупателя на неликвидное загородное жилье стало намного сложнее
Больше половины домов на премиальном рынке Подмосковья, по данным Penny Lane Realty, продаются уже более двух лет. Так, 31,3% коттеджей владельцы выставили на продажу более 4 лет назад, а еще 24,1% – 2-4 года назад.
Еще 20,8% приходится на жилье, реализуемое 1-2 года. Риэлторы отмечают, что после кризиса срок экспозиции переоцененных, морально устаревших домов с недостатками, которые не компенсируются стоимостью, вырос в два, а то и в три раза.
С другой стороны, особняки, соответствующие современным требованиям и по доступной цене, продаются значительно быстрее, чем раньше. Иногда – даже меньше месяца. К примеру, 6,9% домов находят покупателя за срок меньше 3 месяцев. Чуть меньше – 6,3% – удается продать за 3-6 месяцев и 10,6% – 6-12 месяцев.