Стоимость жилья в проектах элит-класса составляет в среднем 787 тыс. рублей за кв. метр
![Элитные новостройки Москвы подорожали за месяц на 6% Элитные новостройки Москвы подорожали за месяц на 6%](/assets2/article_photos/000/004/998/huge/2017-10-24-%D0%9C%D0%9115_%D0%9F%D1%80%D0%B5%D0%B7%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F_%D0%B4%D0%BB%D1%8F_%D0%B1%D1%80%D0%BE%D0%BA%D0%B5%D1%80%D0%BE%D0%B2_%D0%A1%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%86%D0%B0_04.jpg?1510230242)
В октябре элитные квартиры на первичном рынке столицы, по данным «Бест-Новострой», стоили в среднем по 787 тыс. рублей за кв. метр. Это на 6% больше, чем в сентябре. При этом средняя стоимость предложения увеличилась еще больше – на 7%, а площадь, напротив, снизилась на 2% до 145,9 кв. метров.
Это связано с изменением структуры предложения и стартом продаж в новом жилом комплексе по ценам выше средних в ЦАО. Речь идет о ЖК «Малая Бронная, 15» (на фото) в районе Патриарших прудов. В комплексе находятся 23 квартиры с площадью 103-378 кв. метров.
Всего застройщики ведут продажи в 33 жилых проектах элит-класса, в которых представлено чуть больше тысячи квартир. Общая их площадь – 145,3 тыс. кв. метров. За октябрь количество жилья уменьшилось на 6%, а объем предложения – на 7%. При этом 35% квартир предлагается в проектах на начальном этапе строительства.
Что касается спроса, то он сосредоточен на небольших для сегмента квартирах: 34% покупателей выбирают жилье площадью до 100 кв. метров и 35% – от 100 до 150 кв. метров. Пятая часть заявок приходится на недвижимость метражом от 150 до 200 «квадратов» и лишь 1% покупателей интересуются квартирами площадью свыше 300 кв. метров.