В октябре продажи в новостройках Москвы упали на 12%

Спрос заметно снизился после активного августа

В прошлом месяце продажи квартир и апартаментов в новостройках Москвы, по данным Est-a-Tet, снизились на 12%. Спрос заметно уменьшился после активного августа, когда застройщики массово проводили акции и делали скидки. Однако количество запросов на приобретение нового жилья продолжает увеличиваться. За октябрь рост составил 10%.

Что касается цен на первичном рынке, то они остаются стабильными. Новое жилье предлагается в среднем по 232,2 тыс. рублей за кв. метр (без учета «элитки»), что на 0,3% больше, чем в сентябре. Квартиры подорожали на 0,1%, а апартаменты – на 1,8%.

Стоимость «квадрата» предложений эконом-класса поднялась на 1,9% до 116,1 тыс. рублей и комфорт-класса – на 1,6% до 158 тыс. рублей, что объясняется повышением этапа строительной готовности комплексов. Премиальное жилье подорожало на 1,5% до 503,8 тыс. рублей за кв. метр, а элитное – на 0,7% до 908,1 тыс. рублей за кв. метр. В бизнес-классе, наоборот, цена кв. метра снизилась на 0,7% до 244,8 тыс. рублей.

Самые высокие цены в ЦАО, где квартиры и апартаменты стоят в среднем по 568 тыс. рублей за кв. метр. За месяц стоимость поднялась на 1,8%. Затем идет САО с 238,8 тыс. рублей и ЗАО с 231,7 тыс. рублей за кв. метр. Самым доступным округом стал ЗелАО, где кв. метр из-за перераспределением структуры предложения подешевел на 6,9% до 85,8 тыс. рублей.