Доля сделок с апартаментами в московских новостройках достигла минимума за 3 года

Только каждая девятая сделка на первичном рынке столицы – покупка апартаментов

В июле-сентябре доля сделок с апартаментами в новых комплексах столицы, «Миэль-Новостройки», составила 11%. Это минимальное значение за последние 3 года. В начале 2014 года доля была почти вдвое больше – 20%, а снижение ее началось со второй половины 2015 года. Тогда предложение доступных новостроек стало стремительно расти. Поэтому покупатели с ограниченным бюджетом уже могли рассматривать не только апарт-проекты, но и множество жилых комплексов. При этом количество сделок с апартаментами увеличилось в 2,4 раза, но спрос на квартиры вырос намного больше.

Девелоперы также стали выводить меньше апарт-проектов. В 2014 году на апартаменты приходилось почти четверть предложения в столичных новостройках, а сейчас – только 15%. Общий объем предложения на первичном рынке за 3,5 года вырос на 89,5%. В основном это произошло за счет активного выхода проектов с квартирами. Показательно, что объем предложения апартаментов увеличился лишь на 17% до 426 тыс. кв. метров.