А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
Снижение цен связано с вымыванием ликвидных предложений и активным выходом новых проектов
В июле-сентябре квартиры в новостройках Москвы, по данным «НДВ-Недвижимость», стоили в среднем 196,5 тыс. рублей за кв. метр (без учета «элитки»). При этом в первой половине 2017 года «квадрат» жилья стоил дороже 200 тыс. рублей. В проектах бизнес-класса кв. метр подешевел за третий квартал на 7,6% до 236 тыс. рублей, в комплексах комфорт-класса – на 1,8% до 163,5 тыс. рублей и в домах эконом-класса – на 3,2 до 121,2 тыс. рублей.
Снижение цен связано с вымыванием ликвидных предложений и активным выходом новых проектов. Так, около 57% новостроек, продажи в которых стартовали в июле-сентябре, относятся к бизнес-классу. Еще 38% объектов приходится на сегмент «комфорт» и еще 5% – на «эконом». Средняя стоимость жилья в вышедших проектах ниже среднерыночной на 19%. Большинство этих комплексов – 24% и 19% – реализуется в САО и ЮЗАО соответственно. Еще по 10% новых проектов находятся центре Москвы, Юго-Восточном, Восточном и Северо-Западном округах.
Самые доступные новые квартиры предлагаются в Зеленограде, округах Юго-Восточном и Северо-Восточном. Средняя цена кв. метра составляет 95 тыс., 148 тыс. и 183 тыс. рублей соответственно. Подорожало жилье в ЮЗАО, ЮВАО, ЦАО и СВАО. Заметнее всего увеличилась цена кв. метра в Юго-Западном округе – на 4% до 208 тыс. рублей, а меньше всего – в СВАО (1%).
Спрос на элитные пентхаусы, ситихаусы и виллы в Москве вырос на 18% за квартал
Вывод новых корпусов застройщиками в Москве упал на 51% за квартал
Спрос на вторичное жилье в Москве снизился за апрель на 8%
Предложение новостроек на Москве-реке выросло почти на 40% за пять лет
Элитное жилье в Москве подорожало более чем в 10 раз за 20 лет
© elitnoe.ru – Элитная Недвижимость
г. Москва, ул. Охотный ряд, д. 2, 9 подъезд, 5 этаж, Митинг поинт, офис 12,
ask@elitnoe.ru
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")