А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
Эксперты рынка недвижимости оценивают сделку в 150-250 млн долларов (примерно 8,8-14,7 млрд рублей)
Крупнейшие российские рантье Зарах Илиев и Год Нисанов, как пишет РБК, продали проект строительства комплекса Grand Tower (на фото) в «Москва-Сити». Новым владельцем, согласно данным Единого госреестра юрлиц, стал Григорий Баевский. Его считают партнером братьев Ротенбергов.
Новый проект – 50-этажный небоскреб на участке площадью 1,3 гектаров. Общая площадь застройки – 315,3 тыс. «квадратов», включая 250 тыс. кв. метров недвижимости на надземном уровне и 65,3 тыс. кв. метров на подземном. Планируемый срок сдачи в эксплуатацию – конец 2020 года. Сейчас работы на площадке, как уточняет издание, не ведутся. Готовы лишь подземные уровни.
По мнению управляющего партнера ILM Андрея Лукашева, сделка обошлась Григорию Баевскому в 250 млн долларов (примерно 14,7 млрд рублей). Партнер Colliers International Владимир Сергунин оценил проект строительства дешевле – в 150-200 млн долларов (8,8-11,8 млрд рублей), а инвестиции в достройку – в 350-450 млн долларов.
Зарах Илиев и Год Нисанов – собственники холдинга «Киевская площадь», среди активов которого – ТЦ «Европейский», гостиница «Radisson Royal Украина» и рынок «Садовод». Бизнесмены купили недостроенный объект, на месте которого возводится Grand Tower, в конце 2011 года. В интервью Forbes Год Нисанов рассказывал о том, что сделка обошлась в 229,9 млн, долларов. Инвестиции в реализацию проекта тогда оценивали в еще 400–500 млн долларов.
Заказчиком строительства башни в деловом центре и владельцем прав на застройку участка является компания «Гранд сити». С 2 ноября 100-процентной долей предприятия владеет Григорий Баевский. Генподрядчик – «Трэйд Инвестментс», аффилированная с владельцами «Киевской площади» компания. С 14 ноября проект Grand Tower вместе с участком, по данным Единого госреестра недвижимости, заложен в банках «Северный морской путь» и «Мособлбанк», принадлежащим Аркадию и Борису Ротенбергам.
Спрос в элитных новостройках Москвы снизился на 29% за первое полугодие
Спрос на аренду элитного загородного жилья в Подмосковье упал на 24% за год
В первом полугодии продажи премиального жилья в Москве снизились на 12%
В первом полугодии спрос в новостройках бизнес-класса Москвы снизился на 15%
Средняя стоимость элитных пентхаусов в Москве установила рекорд в 2,2 млрд рублей
© elitnoe.ru – Элитная Недвижимость
г. Москва, ул. Охотный ряд, д. 2, 9 подъезд, 5 этаж, Митинг поинт, офис 12,
ask@elitnoe.ru
.jpg?1751556903 "Ипотечный анабиоз: кредиты по 18-20% годовых рынок жилья увидит не ранее 2026 года")
.jpg?1750151981 "Романтики, преступники и просто психи: кто такие «квартирные туристы»")
.jpeg?1750674789 "Топ-5 улиц Москвы, на которых строится самое дорогое жилье")