Прошлый год стал рекордным по количеству сделок на первичном рынке Москвы. В 2017-м Росреестр, согласно данным ведомства, зарегистрировал в столичных новостройках 54,2 тыс. договоров участия в долевом строительстве. Это на 52% больше, чем в 2016 году. Тогда было оформлено 35,6 тыс. договоров. Только за декабрь заключено почти 6,7 тыс. ДДУ. Рост относительно ноября 2017 года составил 17%, а относительно декабря 2016 года – 37%.

Основным драйвером спроса на «первичке» стала доступная ипотека. За 2017 год Центробанк снизил ключевую ставку 6 раз, последний раз – до 7,75% годовых. Ставки в банках, выдающих жилищные кредиты, опустились до рекордно низких. Кроме того, что в рамках совместных программ банков и застройщиков появилась ипотека под 4,95% или 5,75% годовых. Такие условия на покупку апартаментов в ипотеку были в Match Point (на фото) и «Звездах Арбата».

Всего за 2017 год в Москве зарегистрировали 54,4 тыс. ипотечных сделок. Это на 23% больше, чем в 2016 году (43,9 тыс.). В декабре 2017 года оформили почти 7 тыс. ипотечных контрактов, что на 15% больше, чем месяцем раньше. Также первичный рынок частично перетянул спрос со вторичного. В результате на «вторичке» количество сделок немного снизилось. В 2017 году было зарегистрировано 123,9 договоров купли-продажи (мены) жилой недвижимости, а в 2016 году – 126 тыс.