.jpg?1747040631)
Почему золотой пентхаус Дональда Трампа не лучший пример дворцового стиля в дизайне

Почему современные застройщики не возводят доходные дома

А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Это связано с сопоставимой ценой при отсутствии на «вторичке» современной инженерии, коммуникаций и инфраструктуры
В прошлом году в Крыму наблюдался переток покупателей элитного жилья со вторичного рынка на первичный. Об этом сообщают аналитики резиденции «Дипломат». Во-первых, стоимость «квадрата» первички либо сопоставима с ценой кв. метра вторичного жилья в аналогичной локации, либо ниже на 5-10%.
Кроме того, дома на «вторичке» сильно устарели. Вторичный рынок этого сегмента представлен в основном постройками времен Украины. В большинстве таких проектов нет современной инженерии, коммуникаций и внутренней инфраструктуры. Доля предложения с капитальным ремонтом не превышает 10%. Для покупателей важно, чтобы жилье соответствовало заявленному элит-классу. А предложения на вторичном рынке, в большинстве случаев, не оправдывают ожидания.
Средняя стоимость кв. метра нового жилья элит-класса составляет 332 тыс. рублей, а вторичного – 310 тыс. рублей. Новые квартиры без учета «элитки» стоят 87,2 тыс. рублей за кв. метр, подорожав за год на 6,7%. По стоимости новостроек Крым, по данным портала «Мир квартир», вошел в тройку лидеров, уступив лишь Москве (199,8 тыс. рублей за кв. метр жилья) и Санкт-Петербургу (105,4 тыс. рублей). В этом году стоимость жилья на полуострове может вырасти на 5-10%. Это связано в повышением стадии готовности в нескольких проектах, а также вводом в эксплуатацию Керченского моста.
В 2017 году полуостров вошел в семерку ведущих регионов по количеству обращений для регистрации прав на недвижимость. Рост спроса продолжился и в этом году.