А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Компания приступит к реализации проекта сразу после сдачи в эксплуатацию первого своего объекта в этой локации – Only
Девелопер Central Properties планирует построить еще один комплекс в районе Филевский Парк, на западе Москвы. Об этом рассказал президент компании Денис Степанов. На данный момент рассматривают несколько площадок. Первым проектом компании в этой локации является квартал Only (на фото). Новый комплекс будет чуть больше и не апартаментным, а жилым. Застройщик собирается подписать следующий инвестконтракт сразу после выдачи ключей в Only, которая начнется с 1 июня.
Квартал бизнес-класса Only расположен на Заречной улице, 4б, около набережной Москва-реки и парка Фили. Общая площадь комплекса составляет 80 тыс. кв. метров. Это восемь 16-этажных домов на 930 апартаментов. Продажи стартовали 15 месяцев назад. Большинство апартаментов уже проданы. Общая сумма сделок составила 11 млрд рублей. 39% апартаментов купили в ипотеку, 23% – в рассрочку и 3% сделок пришлось на схему trade-in.
Застройщик согласовал кредитную линию в «Сбербанке», но продажи шли так активно, что кредитом так и не воспользовались. В день, по словам Дениса Степанова, покупали в среднем по два апартамента. Сегодня, за полтора месяца до начала заселения, в продаже осталось 60 апартаментов или 6,5% от всего количества. Тогда как успешным проектом бизнес-класса считается тот, в котором к окончанию строительства реализовано 60% лотов.
Central Properties – инвестиционная девелоперская компания, строящая в Москве комплексы класса А в сегменте офисной и многофункциональной недвижимости, а также жилья. Портфель включает 16 готовых проектов и 225 тыс. кв. метров недвижимости в управлении.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")