Внутри Бульварного кольца продается 250 квартир стоимостью от 1 млн долларов
27 апреля 2018

На вторичном рынке самая дорогая недвижимость стоит 540 млн рублей, а на первичном – 379 млн рублей

Внутри Бульварного кольца продается 250 квартир стоимостью от 1 млн долларов

В пределах Бульварного Кольца, по данным Savills, выставлено на продажу 250 квартир и апартаментов, стоящих 1 млн долларов (примерно 63 млн рублей) или дороже. Из них 146 лотов находится на вторичном рынке. Средний бюджет предложения равен 166 млн рублей. Средняя площадь квартир составляет 178 кв. метров, наиболее распространены площади 100-200 кв. метров.

Первое место по самой высокой стоимости на «вторичке» разделили сразу два апартамента, каждый стоимостью 549 млн рублей и площадью 208 кв. метров. Недвижимость продается без отделки, в состоянии shell & core. В стоимость обоих лотов включено по два машиноместа в подземном паркинге. Апартаменты находятся на пятом и шестом этажах комплекса Four Seasons Hotel Moscow (на фото, гостиница «Москва»). Он расположен на Охотном ряду, 2, прямо у Кремля.

На первичном рынке Бульварного Кольца предлагается 126 квартир и апартаментов. Их средняя стоимость и площадь меньше, чем на вторичном рынке: 141 млн рублей и 138 кв. метров соответственно. 50% предложений имеют площадь от 100 до 150 кв. метров. Лишь 10% от общего количества квартир и апартаментов сдается с готовой отделкой.

Самый дорогой лот в новостройках предлагается за 379 млн рублей. Это тоже апартаменты, но большой площади – 271 кв. метр. Кроме того, недвижимость предлагается с отделкой «под ключ», бытовой техникой, готовыми ванными и гардеробными. При этом покупатели могут выбрать один из трех стилей. Апартаменты выставлены на продажу в комплексе «Большая Дмитровка IX», расположенном буквально 500 метрах от Four Seasons Hotel Moscow. Гостиница сдана в эксплуатацию еще в 2014 году, а новый комплекс вышел на рынок только в начале этого года. Сдача в эксплуатацию намечена на 2021 года.