В первом квартале 2018 года «квадрат» квартир и апартаментов премиум-класса, по данным Est-a-Tet, стоил в среднем 430,4 тыс. рублей. Это на 11,4% меньше, чем в четвертом квартале 2017 года. Самые высокие цены в проектах Замоскворечья и Тверского района – в среднем 537,6 и 509,4 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения в первом районе составляет 5,9%, а во втором – 9,6%. Третье место по уровню цен и первое по количеству премиального жилья для продажи занимают Раменки. Тут сосредоточена почти четверть (23,9%) всего объема предложения. Кв. метр в среднем стоит 454,7 тыс. рублей.

В элитном сегменте стоимость тоже снизилась, но немного меньше. Кв. метр «элитки» подешевел с начала года на 7,9%, до 805,5 тыс. рублей. Наиболее дорогие новостройки этого класса находятся на Арбате и в Тверском районе – кв. метр квартир и апартаментов стоит в среднем по 1,5 и 1,4 млн рублей. В основном это связано с дефицитом предложения, доля которого в первом районе составляет всего 0,4%, а во втором – 0,9%. К примеру, в Хамовниках, лидирующих по объему предложения с долей 45,7%, жилье элит-класса обойдется в среднем в 787,1 тыс. рублей за кв. метр (шестое место по уровню цен). Большинство квартир предлагается в трех масштабных проектах: «Садовые кварталы», Barrin House и Knightsbridge Private Park.